入居費用のご案内

  • いつも当社物件をご紹介頂きまして誠にありがとうございます。
  • 入居時に必要な費用は下記の通りとなります。お客様に入居費用見積りを作成する際にご参考ください。
  • ※日割計算はすべて実数割となります。(例:31日であれば、賃料÷31日×日割日数)
  • ※端数は1円単位を切り上げとなります。(3,824円であれば、3,830円)
  • クレジットカード払いの場合のみ契約事務手数料が必要となります。

一般契約

【初期費用】

 

・住まいの保険    15,000円

・安心入居サポート  16,200円

・鍵交換代      16,200円

・保証システム料   下記参照

敷金0の場合

【初期費用】

 

・住まいの保険         15,000円

・安心入居サポート    16,200円

・鍵交換代              16,200円

・保証システム料     下記参照

・室内清掃費       図面参照

                     


【月額費用】

 

      ・家賃

      ・TCKサポート料800円

                     



【初期費用クレジットカード払いについて】

初期費用をクレジットカードで支払う場合は上記費用に加えて「契約事務手数料」が必須となります。

 

・初期費用25万円以下・・・契約事務手数料 10,800円

・初期費用35万円以下・・・契約事務手数料 16,200円

・初期費用50万円以下・・・契約事務手数料 21,600円

・初期費用50万以以上・・・お問い合わせください

 


  • 住まいの保険は2人入居以上、2DK以上のお部屋は保険料が20,000円になります。
  • 鍵交換費用はディンプルキーの場合は24,840円になります。
  • オートロック連動キーの鍵交換の場合、シリンダーローテーションでの対応となります。
  • 物件資料に保証システム料の記載がある場合は任意で保証システム料を変更することはできません (物件資料に保証料が100%と書いてある場合は連帯保証人有りの50%を選択することはできません)
  • 付帯費用については必須となります。交渉が入った場合はADと相殺することで減額が可能となります。

保証システムについて

 

  保証システム・・・お客様の信用を補完して入居を円滑にするシステムです。

 

  保証料 :     連帯保証人有り・・・家賃総額の50%

 

         連帯保証人無し・緊急連絡先必須・・・家賃総額の100%

 

 

※保証料の最低金額は3万円となります。

※法人名義のお申込みの場合も保証料は同額となります。

※連帯保証人無しの場合は緊急連絡先が必要となります。

契約時の必要書類(個人のお客様)

  

◎契約者    住民票 1通 

 

◎連帯保証人  印鑑証明書 1通 

 

※お申込の物件や入居者様によっては追加で必要書類をお願いすることもございます。

※審査時に提出したものは契約時に再度、提出する必要はありません。

法人契約について

 

法人名義でお申込みされる場合は原則として、契約者が法人名義、連帯保証人が入居者となります。

 (※法人の代表者と入居者が同一の場合は連帯保証人が別途必要となります)

 

また、資本金が2000万以下、会社設立5年未満の場合は保証システム(保証会社)の利用が必須となります。

 

契約時の必要書類

 

◎契約者    会社謄本 1通

 

◎連帯保証人  印鑑証明書 1通