当社は個人オーナー様が所有されているアパート・マンションを専門に管理業務を行っております。当社の特徴としては賃貸経営の収益向上に力を入れていることです。近年は空室の増加に伴い貸主と借主のパワーバランスが入れ替わり、オーナー様の立場が弱くなっております。
一般的な賃貸管理会社は仲介（客づけ）も自社で行うか、グループ会社で仲介（客付け）を行っている為、どうしても借主優先の業務になります。空室を埋めるために借主の要望通りに家賃を下げ、敷金、礼金を無くします。また、仲介部門の売り上げノルマがありますので、オーナー様から頂く広告料も年々高くなっております。さらに敷金精算でも自社で仲介しているため、どうしても借主寄りの敷金精算になってしまい原状回復費用はほとんどがオーナー様のご負担となっております。
そこで当社では「貸主様側の不動産会社」としてオーナー様に寄り添った賃貸経営を実現させていきます。そのため、毎月5名様づつ個人オーナー様のお話をお伺いして賃貸経営の収益向上のアドバイスをさせて頂きます。オーナー様のお考えと賃貸管理のプロである当社の考えを照らし合わせて、よりよい賃貸経営を目指していきましょう。
・空室があって困っている
・空室期間が長くて困っている
・家賃の滞納があり困っている
・敷金精算が納得いかず困っている
・リフォーム代が高くて困っている
・入居者募集時に支払う不動産会社への報酬（広告料）が高くて困っている
・管理会社を変更したい
・管理会社の対応が悪く困っている
・管理会社が管理料以外にも積立金や保険料、営繕費用を差し引くため手取賃料が少ない
・賃貸経営の税金について知りたい
・相続税について詳しく知りたい
・その他お気軽にご相談ください。
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※下記フォーマットよりお申し込みができます。お申し込み後、必ず24時間以内にご連絡させて頂きます。連
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